1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
柏原市
36.3万円/㎡
前年比+34.3%
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ハイツ柏原
大阪府柏原市上市一丁目
関西本線 / 柏原駅 徒歩4分
1986年築 / 10階建 / 100戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
2,094万円
31.8万円/㎡
880
1,689
2,499
3,308
AI査定結果
推定相場価格
2,094万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,689万円〜2,499万円
25.7万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月6日
ハイツ柏原
1,680万円（25.5万円/㎡）/ 3階 / 65.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,680万円 | 25.5万円 | 3階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 3,480万円 | 30.9万円 | 9階 | 112.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 2,390万円 | 36.3万円 | 6階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 3,790万円 | 33.6万円 | 9階 | 112.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/25 | 1,480万円 | 22.5万円 | 6階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 1,580万円 | 24.0万円 | 6階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,698万円 | 25.8万円 | 1階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,280万円 | 34.6万円 | 4階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 1,780万円 | 27.0万円 | 6階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,380万円 | 36.2万円 | 4階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 37.7万円 | 4階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 2,580万円 | 39.2万円 | 4階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ハイツ柏原 柏原市上市一丁目 | 柏原駅4分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 100戸 | RC |
| 2025/08/21 | ハイマート柏原MAC 柏原市法善寺三丁目 | 法善寺駅7分 | 1,080万円 | 19.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/26 | 玉手山サンハイツA棟 柏原市玉手町 | 河内国分駅14分 | 1,580万円 | 23.0万円 | 68.65㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北 | 1986年 | 142戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 玉手山サンハイツ 柏原市玉手町 | 河内国分駅13分 | 1,580万円 | 23.0万円 | 68.65㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 142戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、柏原市では34.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は柏原市の平均と比較して29.8%割安です。